1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市兵庫区
13.1万円/㎡
前年比-21.5%
兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町一丁目
/ 新開地駅 徒歩9分
1974年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
1,500万円
27.3万円/㎡
731
1,243
1,756
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,500万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,756万円
22.6万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月13日
兵庫コーポラス
1,280万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 980万円 | 17.8万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,180万円 | 21.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,290万円 | 23.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 1,350万円 | 24.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/18 | 1,280万円 | 23.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 兵庫コーポラス 神戸市兵庫区兵庫町一丁目 | 新開地駅9分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ神有 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/03 | 甲南第2兵庫コーポラス 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | 湊川パークハイツ 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅2分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/27 | 湊川公園ビル 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅1分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/29 | さんくれーる湊川 神戸市兵庫区荒田町二丁目 | 湊川公園駅4分 | 1,150万円 | 17.6万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2023/04/21 | シャトー大信 神戸市兵庫区水木通十丁目 | 大開駅3分 | 940万円 | 18.1万円 | 51.93㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/01 | 御崎北ビル 神戸市兵庫区浜山通一丁目 | 和田岬駅5分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2022/11/07 | 御崎グリーンマンション 神戸市兵庫区吉田町一丁目 | 和田岬駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/04 | 夢野ハイタウン4号棟 神戸市兵庫区菊水町十丁目 | 長田駅9分 | 1,170万円 | 20.3万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市兵庫区では21.5%下落しています。